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          探討特定資產收益權的法律性質及其法律風險防范

          導讀:特定資產收益權的法律性質及其法律風險防范
          給承租人行使,但不轉變其所有權人地位。但是,應引起注意的是,受讓人持有該特定資產收益權需要以轉讓人持續持有該基礎權利或資產作為前提條件。如果轉讓人喪失該基礎權利或資產,則受讓人的特定資產收益權將因此而消滅,除非法律法規另有規定。
            二、特定資產收益權的法律風險及其防范
            在特定資產收益權交易中,轉讓方向受讓方轉讓的是特定資產收益權,但特定資產的所有權和占有權并不轉讓給受讓方,而是由轉讓人繼續占有和行使。這種操作模式對交易雙方尤其是受讓方有無法律風險?如果有,交易各方可以采取哪些措施防范呢?
            (一)特定資產收益權的合法性風險及其防范
            特定資產收益權交易中,特定資產收益權轉讓合同在形式上是買賣合同,其買賣的標的是特定資產收益權。根據我國《合同法》第132條規定,“出賣的標的物,應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定”。如果作為基礎權利或資產的特定資產不具有合法性或雖具有合法性但出賣人沒有處分權,則作為交易標的的特定資產收益權也將喪失其存在的基礎,從而給受讓方帶來嚴重的法律風險。
            針對此類法律風險,受讓方應在交易前對特定資產的合法性以及轉讓方的處分權進行審查。審查的內容包括:(1)轉讓方對特定資產是否享有所有權或者處分權?(2)轉讓方此前是否已就特定資產及其收益權發起類似交易?該特定資產之上是否設定有抵押、質押等權利負擔?(3)融資方取得特定資產的方式是否符合法律規定或者有關合同約定?
            (二)特定資產收益權交易違反法律規定,無法實現當事人預期目的的風險及其防范
            特定資產收益權交易或處分行為違反法律規定包括轉讓方無權處分該特定資產收益權、未履行法定的審批手續擅自轉讓特定資產收益權以及交易或處分行為違反物權法定原則等情形。其中前兩種情形較容易理解,對第三種情形有必要予以詳述。前文已述,除法律明確規定之外,特定資產收益權屬于約定權利,而非法定權利。我國《物權法》第5條規定,物權的種類和內容由法律規定,明確采納了物權法定原則。物權法定原則包括物權客體法定。因此,作為約定權利的特定資產收益權不宜作為物權的權利客體。如果創設以特定資產收益權作為權利客體的物權,如以特定資產收益權作為抵押或質押的標的物,則可能因違反“物權法定原則”而無效。此外,我國《信托法》第七條要求信托財產應是法定權利,約定權利作為信托財產的不僅缺乏法律依據且無法有效實現信托財產的轉移以及公示。因此,以特定資產收益權信托財產設立的信托,可能因為特定資產收益權不是法定權利而被認定為無效。
            針對此類法律風險,受讓方應考慮采取以下風險防范措施:(1)認真考察轉讓方是否享有對該特定資產收益權的處分權、處分行為是否需要經過有關部門審批,如果需要經過審批,轉讓方是否履行了審批手續;(2)除非現有法律對特定資產收益權作了明確規定,即該特定資產收益權具有法定性屬于
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