<sub id="jznnx"></sub>

<address id="jznnx"></address>

    <sub id="jznnx"></sub>

        <address id="jznnx"></address>

          ************

          關于的舊廠房改造工程質量制約與管理

          導讀:
          摘要:舊廠房改造工程已成為目前建筑市場的新星,但改造工程的質量制約與管理中還存在很多的理由。工程質量偏離改造質量標準要求,組織形式簡單,管理力度不夠,是舊廠房改造工程質量管理中的普遍理由。構建項目質量保證體系,加強舊廠房改造工程的質量管理,建立并完善老舊廠房改造工程的質量制約與管理體系,保證舊廠房改造工程的建設質量符合質量標準。
            關鍵詞:舊廠房 改造工程 質量制約 管理
            
            老舊工業廠房是歷史的產物,展現了工業技術發展的軌跡。一個發達并有吸引力的城市,除了擁有一批代表著現代技術和趨勢的新潮建筑外,也一定要有城市的文化底蘊和完整的城市歷史遺跡,兩者結合起來才能營造出新老對比、相映成趣的城市風貌。作為老舊工業廠房這樣一種特殊工業遺產建筑,雖然它不屬于歷史遺址建筑保護范疇,但仍是城市歷史文化的一個要素,完全把它從城市中抹除并不是最好的策略。若能成功地改造工業廠房,使其煥發新的光彩,將更有利于完善城市形象,帶動周邊地區的發展,形成一個城市中心區,達到新舊建筑共存共榮的多元化發展[1]。
            一、 老工業廠房改造的可行性分析
            就工業廠房作為老的建筑,它可能在很多方面不符合現在的規范和要求,但是作為改造的對象,它具有被改造的條件。
            1.平面條件。一般工業廠房都有著簡單規整、幾何形式的平面和整齊的柱網。大跨度的平面空間有利于根據改造需要進行靈活分割,建筑師可自由發揮自己的創意,設計出舒適、合理的空間。
            2.立面條件。老工業廠房的立面通常是比較大氣,根據結構功能需要形成的立面比較簡潔。改造時可根據現代建筑的需要進行重新設計,建成適合改造后建筑功能及特點的賦于現代氣息和市場需要的新立面。
            3.剖面條件。廠房建筑因為其功能需要通常層高比較高,一般根據改造需要可以加層重新分隔空間,把一層變成兩層;也可以部分加層,營造特殊的空間感覺。大空間可以靈活分割,讓建筑師有更大的發揮空間。
            4.結構條件。一般廠房結構都要考慮到吊車、機床等重型機械的荷載,它的結構對于一般的民用建筑都是可以滿足的,因此不需要做很多結構上的加固和改造,也節省了很多材料耗費。
            二、舊廠房改造工程質量管理體系中存在的理由
            1.工程質量不符合改造要求
            舊廠房改造工程屬于舊建筑的再利用工程,廠房改造工程是在原有項目基礎上進行的,對于各階段的承包商來說,這是一項蘊含巨大經濟利益的工程,施工環境非常復雜,涉及到的人員關系非常混亂,工程質量比較難以判定。舊廠房改造工程需要經過抗震鑒定、加固設計、改造施工三大主要程序,各階段質量制約相互獨立,制約力度相當薄弱,對最終工程質量照成較大影響。
            2.組織形式簡單,管理力度不夠
            舊廠房改造工程很早就出現在工業建筑行業中,但是沒有形成系統的比較成熟的管理體系。隨著經濟發展與行業變動,舊廠房改造工程大規模出現,急需一套成熟可行的質量管理體系。在舊廠房改造工程的建設過程中,有時過分強調工程進度和成本節約,對工程的質量缺乏足夠的重視,很難建立合理有效的質量管理體系。沒有有效的質量制約與管理體系,舊廠房的改造工程的建設質量很難得到設計要求。完善的質量管理體系是成功實施舊廠房改造項目的制度保證。各承包商應嚴格按照國家《建筑法》,項目的合同要求,建立健全承包項目管理體系,確定管理過程中的順序和接口關系,制定質量制約程序。
            三、健全舊廠房改造工程的質量管理與制約體系
            1.完善廠房保護及改造標準
            老舊的工業廠房有很多,但哪些是要保護并改造,哪些是可以拆除卻沒有一個標準。老舊廠房也可以像保護城市歷史建筑一樣制定一個相關的保護標準,包括廠房建筑年代、建筑材料、建筑規模、之前的工業利用類型等一些相關信息的等級標準。不同標準的廠房分別屬于不同等級,制定相應等級的保護改造措施和倡議。廠房絕不是沒有再利用價值的,制定標準能更有利更科學地進行保護和改造[2]。
            2.構建項目質量保證體系。
            項目質量目標是項目所追求的首要目的。項目質量目標為各工程參與方提供了質量方面關注的焦點。科學合理的質量目標會減少項目的質量損失、降低質量成本、有效地實現項目質量制約,是項目成敗的基礎。合理的組織機制是項目順利實施的組織保證。運用系統策略,建立必要的組織機構,把組織內部各部門、各環節的質量管理活動嚴密組織起來,嚴格制約項目實施過程中影響質量的要素,形成一個分工明確、權責對等、互相協作的質量管理有機整體,以提高和保證工程質量(如圖一)。有了合理的組織機制才能實現權責明確,項目的各參與者在獨立的質量監督者的監督與指導下,明確自己的質量責任,實現各司其職、各負其責,確保高標準、保質保量地施工[3]。
            
            
             圖一:質量保證體系流程圖
            
            3.制定質量制約策略,
            為質量管理提供依據質量制約是為達到質量要求所采取的作業技術和活動。質量制約的目標就是在質量保證體系下,具體的實現項目質量預期。質量制約的范圍涉及工程質量形成的各個環節。其通常包含三個關鍵要素,制定各階段質量制約措施,規范質量制約檢測策略,全面履行質量評定程序。完善施工準備階段、施工項目竣工階段和竣工驗收階段的質量制約。要完善質量評定小組,嚴格按照質量試驗、檢驗策略進行質量評估。
            4.改造技術策略的完善
            現代建筑技術不斷提高,出現了很多直接以建筑技術為主要表現對象的時尚建筑,而作為工業技術體現的廠房改造更應該注重技術的運用。選擇適合的建筑技術會讓廠房的改建部分與保留部分相互協調呼應、相映生輝。
            四、結語:
            老舊廠房改造是在世界各國從工業為主導經濟轉化為以第三產業為主導經濟后的應運而生、不可避開要面對和解決的理由[4]。如何科學合理的改造老舊舊廠房改造工程質量制約與管理由優秀論文網站http://www.beijingfeeling.com提供,助您寫好論文.工業廠房將會是一項關系到大量國家財政投資、城市發展及建筑風格發展的重要課題。加強老舊工業廠房改造工程的質量管理,建立健全老舊房屋改造工程的質量管理體系,其目的都是為了保證老舊工業廠房改造工程的建設質量符合質量標準要求,使老舊工業改造工程的建設真正可以達到工業使用要求,提高工業生產條件,推動國家的經濟發展。
            五、參考文獻
            [1] 鄭利軍,田林.歷史街區動態保護淺析[J].建筑, 2006(23): 80-82.
            [2] 張衛寧.改造性再利用—一種再生產的開發方式[J].城市規劃建設,2002(9):51-54.
            [3] 何伯洲,周顯峰,譚大璐.轉變工程質量監督機構工作機制的研究[J].哈爾濱建筑大學學報,2002,(3).
            [4] 王俊,湯茂林.創意產業的興起及其對我國城市發展的啟迪.現代城市研究,2006(9).

          上一篇論文:闡釋建筑工程管理中的成本制約 下一篇論文:淺論論述當下獸醫工作中的現代化管理要點
          相關論文
          業務范圍
          免費本科范文
          免費碩士范文
          免費職稱范文
          論文****
          職稱論文****表
          五分pk10 www.63606m.com | pj00aa.com | jbb001.cc | www.1028522.com | www.658300.com | www.8499l.com | 4270qq.com | www.9599566.net | www.562351.com | www.493600.com | 3405xxx.com | www.900y.com | www.852225.com | www.005710.com | 13638.com | www.2005132.com | www.49956h.com | 3678l.com | www.amwnsrylc.com | www.0622.com | yingbo114.com | 8977mm.com | www.wnsr3526.com | www.672766.com | 01234vvv.com | www.50373.com | www.55qxc.com | 27878uu.com | www.2061270.com | www.ya2019o.com | 56988n.com | www.89422.com | www.60886f.com | 33318w.com | n1429.com | www.99552pp.com | 915904310.com | www.525xpj.com | www.00840v.com | 54443z.com | www.696901.com | www.66621w.com | 55967p.com | www.mng88.com | www.9478m.com | 0332u.com | www.894929.com | www.878.me | 30157700.com | www.85857r.com | www.393937.com | 88p88.cc | www.hg173b.com | www.52303u.com | 175070.com | www.282654.com | 2078k.com | www.939393.com | www.3890x.com | 4289r.com | www.005mgm.com | www.589744.com | vns345777.com | www.087m.com | feicai0516.com | www.v22365.com | www.50052n.com | afcp09.com | www.cn365b.com |