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          闡述工程結算審核應加強合同審核及過程簽證管理

          導讀:變更簽證的計價標準也應按此標準執行,它只能作為證明變更事件的依據而存在。  2.2.3 沒有工程簽證,只有其他證據證明發包人同意施工,其計價原則上也按當地的定額標準進行計價。承包人有證據證明發包人同意或要求其施工的,并該證據經過舉證、質證后足以證明其真實性、合法性、關聯性的,這類證據可視為工程簽證,可以作為計算
          工程結算審核應加強合同審核及過程簽證管理摘要:本文參考建筑施工工程計價典型案例,對工程計價的原則和工程變更計價標準進行具體闡釋,旨在進一步明確工程計價標準和工程變更注意事項,減少承包方與發包方之間的矛盾事件。
            關鍵詞:工程結算 合同審核 過程簽證
            關于“工程項目結算的編制,盡量避開送審造價與審核、審計造價相差較大”的理由,眾所周知,結算的精準性直接影響著審核的結果,現就我曾經審核過的本公司一個項目來探討一下:
            當時施工單位送審值1259萬元,監理審核值851萬元,業主審核值509萬元。審核依據是合同和現場核實工程量,套用99湖南建筑工程定額、95市政工程定額和2005房屋修繕定額,按合同規定計取相關費用。按婁底工程造價2007年第一期材料價格調整材料價差。審核金額相差為什么這么大呢,其真正理由:是調整了工程量、并多次到現場對工程量進行核實,發現現場實際工程量與簽證結算工程量相差太大、調整了一些不合理子目的定額、調整了部分材料價格、核減了因工程需要而未施工的項目,如鋁合金窗、土石方挖運、值班室天棚吊頂、砼道路、砼墊層、砼管、鋼筋,帶形基礎、地面瓷磚、石油瀝青卷材鋪貼等。
            雖說審核時縮水是常事,但縮得太離譜了我們造價員就得好好與審核人員溝通找出真正的理由,使自己今后的結算能夠更精準。其實每個預結算工作人員責任還是比較重大的,只要大家工作認真一點,負責一點,如實反映現場工程量,隱蔽資料要做準確、套定額子目力求準確,不要太離譜,就能把預結算工作做得更好。對于四方已現場核實的工程量,做結算的時候不要在工程量表上擅自增加工作量,給設備部專工審量、計劃審計審價增加不必要的麻煩。
            下面就幾個典型有爭議的案例,從中分析合同計價方式、工程量變更等對工程結算的影響。
            1 計價方式對工程造價的影響-典型案例
            1.1 案例概述 2005年5月31日,上海某建筑工程有限公司通過公開競標,承建了上海某能源有限公司(以下簡稱“能源公司”)3646.9m2的鍋爐房;1478.8m2一層鋼結構的煤棚;80m高矩形煙囪;475.6m2一層鋼結構的水處理間和 48.8m2的酸堿儲存罐區的施工任務。新建建筑四周用設混凝土消防環通道路。要求工程2005年6月20日開工,2005年12月20日竣工,工程質量達到優良等級。兩方通過合同約定采用工程量清單計價,并以固定總價方式確定工程價款。
            建筑公司按照合同內容完成了工程建設任務,并在計劃工期內按時交付,能源公司隨之全額支付進度款。但是建筑公司卻在竣工結算環節以材料漲價和工程變更為由發出律師函,要求能源公司支付材料漲價的工程價款和逾期付款產生的工程款利息,使雙方的合作陷入僵局。
            1.2 案例分析
            1.2.1 合同約定的工程款計價方式為固定價計價,因此建筑公司關于額外材料補差的要求無效。在工程建設中,固定價格合同包括兩種形式,一種是固定單價合同,即量與價之積的總價中,價不變,量按實計算;另一種是固定總價合同,即量與價之積的總價不變。嚴格來說,固定單價通常是固定不變的,它是締結合同的甲乙兩方以合同形式約定的單價;竣工結算價則是以合同單價乘以實際完成的工程量而得出的工程造價。項目在建期間,固定單價總會在市場單價的基礎上有一定的高低波動。以建筑公司的立場來分析,項目承建期間如果固定單價小于市場單價,則能源公司支付的工程款少了一部分;如果固定單價大于市場單價,則相當于能源公司支付的工程款多了一部分,多出的這部分就是建筑公司應得的超額利潤。在承包方與發包方共同約定好工程計價方式后,建筑公司承建工程項目的同時,有義務承擔因價格波動引起的利潤升值或貶值的經營風險。由此可見,建筑公司和能源公司因為在項目建設前已通過承包合同約定了固定價計價方式,因而建筑公司向能源公司所要額外材料補差完全不符合法律邏輯。只有當事先約定的合同價款違背了公平的市場規則,建筑公司才可以在規定的期限內依照《合同法》提出變更或撤銷的要求。
            1.2.2 建筑公司與能源公司商定的固定價結算工程款是兩方以合同的形式做出的合法的約定,因此法院不會受理建筑公司單方面提出的造價鑒定的要求。在本案中,建筑公司與能源公司商定的以固定價結算工程款的計價方式已通過合同約定下來,整個承建過程與合同要求相符,未出現工程變更的事由,竣工結算時兩方就應該按部就班的執行合同約定的內容徹底清算工程款。建筑公司在此時提出差額補償的要求是完全沒有法律依據的。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律理由的解釋》第二十二條規定,如果一方當事人提出對工程造價進行鑒定的申請,一般法院不予支持。
            1.2.3 在竣工結算環節,工程款不能產生利息,能夠產生利息的是工程欠款。這里提到的工程價款,是能源公司用以支付建筑公司保質保量完成施工任務并如期交付的物化勞動以及承擔質量保修責任的合理對價。上文提及,能源公司完全按照合同約定的內容付了全額的工程款, 因此建筑公司事后差額補償的要求完全不合乎法律邏輯。
            2 工程變更對工程造價的影響-典型案例
            2.1 案例概述 2007年1月30日,本工程正式竣工驗收。隨后,建筑公司向能源公司提交了竣工結算報告,并以工程變更為由向對方索賠350萬元,遭到了對方的反對,能源公司與建筑公司各執一詞,因此工程價款結算便成為雙方爭執的焦點理由。能源公司不承認事先未****工程變更簽證的施工項目,部分已****簽證的變更項目因為沒有明確標定價格,因此應該以建筑公司所列工程量清單中相似的價格而定。而建筑公司認為,凡是能源公司要求或同意施工的項目必須全部闡述工程結算審核應加強合同審核及過程簽證管理計價;部分工程變更的簽證未明確如何計價的項目,應該參考當地定額計價。
            350萬元的工程變更索賠中的一百萬元兩方意見一致,對于其他的部分合同兩方各執己見,一直未確定解決策略。于是,建筑公司于2007年7月20日將一紙訴文呈上法庭,向能源公司提出350萬元的工程款索工程結算審核應加強合同審核及過程簽證管理由提供海量免費論文范文的http://www.beijingfeeling.com整理提供,希望對您的論文寫作有幫助.賠。2.2 案例分析 根據上文得知,建筑公司與能源公司在工程款結算環節的矛盾焦點是工程變更后工程量和工程價款的計價的理由。筆者的分析如下:
            2.2.1 工程簽證是工程變更的證據。簽證中規定的計價標準是工程款結算的重要依據。****變更簽證時,甲乙兩方本著公平公正的原則,可以參考當地的定額標準確定計價標準,不一定與合同約定的計價標準相一致。此類變更簽證最不易引發爭議,而且對建筑公司更有利。
            2.2.2 工程變更簽證的計價標準需參考當地建設部門制定的定額標準而定,它是能夠證明工程變更事件的主要依據。工程簽證實際是合同的補充部分,甲乙兩方締結合同后為明確合同價款的,應參考《合同法》第六十二條規定:“價款或酬勞不明確的,按照訂立合同時履行地市工程結算審核應加強合同審核及過程簽證管理相關論文由http://www.beijingfeeling.com收集整理提供,如需論文可聯系我們.場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指示的,按規定履行。”在工程變更中,如果承包方與發包方未明確約定計價規則,則在竣工結算環節均按當地的定額計價標準來確定計價標準。變更簽證的計價標準也應按此標準執行,它只能作為證明變更事件的依據而存在。
            2.2.3 沒有工程簽證,只有其他證據證明發包人同意施工,其計價原則上也按當地的定額標準進行計價。承包人有證據證明發包人同意或要求其施工的,并該證據經過舉證、質證后足以證明其真實性、合法性、關聯性的,這類證據可視為工程簽證,可以作為計算工程量的依據。
            3 結束語
            工程造價管理是技術與經濟轉化的系統工作,要求技經人員必需具備施工管理知識、熟練的合同談判技巧和認真負責的敬業精神,堅持學習和與時俱進,達到在招標、投標和合同管理上具備相闡述工程結算審核應加強合同審核及過程簽證管理應的知識和能力,提高技經人員的專業素質,工作中做到有理有據。
            項目的工程造價管理是一項系統工程,由項目立項到項目投產運營,均需要進行造價過程管理,因此要樹立全過程造價制約的理念,作好工程造價的事前制約,加強項目立項起、招標階段、施工合同簽訂、工程實施的事中制約,工程結算的事后制約等加大技經人員的過程參與力度,發揮技經專業的優勢,將制約工程造價的理念落實到前期規劃、初步設計、招標文件、施工合同范本施工全過程中去,從源頭起強化工程造價管理與制約。
            參考文獻:
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            [2]賀艷美.關于做好工程結算審核的探討[J].企業科技與發展,2010(04).
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