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          簡述工程量清單計價下的造價管理工作

          導讀:號對已完實施的項目,按合同單價和有關合同條款計算工程款是工程款結算的依據。  2.2.3 在工程變更增加新項目或索賠時, 可以選用或參照工程量清單中的單價來確定新項目或索賠項目的單價和價格。  三、工程量清單計價應用中存在的理由  工程量清單招標實施幾年來,逐步得到社會的認可,對我國建設市場產生了深遠的影響。但
          摘要:工程量清單計價,是建設工程招投標活動,按照國家有關部門統一的工程量清單計價規定,由招標單位提供工程量清單,投標單位根據市場行情和本企業實際情況自主報價,經評審低價中標的工程造價計價模式。本文在工程量清單計價模式下探討了工程造價的有效管理,以供參考。
            關鍵詞:工程量;清單計價模式;造價管理
            
            Abstract: The Bill of Quantities is construction project bidding activity, in accordance with relevant state departments unified bill of quantities prescribed by the tendering units BOQ, tender units according to the market and the actual situation of enterprises autonomy offer accredited low price bid project cost pricing models. In this paper, the Bill of Quantities mode explores the effective management of the project cost, for reference.
            Keywords: engineering; inventory pricing model; Cost Management
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            隨著我國改革開放的進一步加快,為了適應對外開放建設市場的發展,就必須與國際通行的計價策略相適應。工程量清單計價是國際通行的計價模式,在我國實行工程量清單計價,有利于提高國內建設各方主體參與國際化競爭的能力,有利于提高工程建設的管理水平。
            一、工程量清單計價
            工程量清單計價,是建設工程招投標活動中,按照國家有關部門統一的工程量清單計價規定,由招標單位提供工程量清單,投標單位根據市場行情和本企業實際情況自主報價,經評審低價中標的工程造價計價模式。工程量清單應當依據招標文件、招標答疑、招標圖紙、 施工現場條件、周邊環境和國家制定的統一工程量計算規則,分部分項工程項目劃分、計量單位等進行編制。按照《建設工程工程量清單計價規范》的規定,清單項目必須列明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程數量等。
            二、工程量清單計價特點及作用
            2.1 工程量清單計價特點
            2.1.1 清單量的準確性、項目完整性及風險責任的劃分。工程量清單應體現建施雙方的真實意愿,又要公平公正。
            2.1.2 清單計價的本質就是“市場定價”。它能準確及時地反映建筑產品的市場價格,有利于合理降低工程成本,因此,工程量清單計價提高了企業競爭意識和管理水平。
            1.1.3 引入了建設工程造價規范、有序的競爭機制。長期以來,建筑市場一直存在著許多不規范的行為,大多數與工程造價有直接聯系。
            2.1.4 注入科學的計價模式。工程量清單計價策略是建設工程在招標投標中,招標人按照國家統一的工程量計算規則,提供工程數量,投標人根據統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和企業定額進行計價,自主報價,這種計價策略的計價依據都是統一的,簡單明了而且易學。
            2.2 工程量清單的作用
            2.2.1 為招標方編制工程量清單和投標方編制清單報價提供擬建招標工程的工程實物量,為投標方提供了一個平等競爭投標的基礎,符合商品交換要以價值量為基礎進行等價交換的原則。
            2.2.2 在工程實施過程中, 工程款結算時可按照工程量清單表中序號對已完實施的項目,按合同單價和有關合同條款計算工程款是工程款結算的依據。
            2.2.3 在工程變更增加新項目或索賠時, 可以選用或參照工程量清單中的單價來確定新項目或索賠項目的單價和價格。
            三、工程量清單計價應用中存在的理由
            工程量清單招標實施幾年來,逐步得到社會的認可,對我國建設市場產生了深遠的影響。但是工程量清單招標作為一項新制度的推出,現階段還存在一些理由。
            3.1 投標企業缺乏自主報價的能力
            工程量清單計價法要求施工企業根據招標方提供的工程量清單,按照本企業的施工水平,技術機械裝備情況、管理水平、設備材料的進貨渠道及所掌握的價格情況等,對招標文件中的工程量清單進行報價,這能充分反映施工企業真正技術和管理能力,施工企業只有在報價中采用自己的內部定額,才能真正反映自己實力,有效的參與價格競爭。
            3.2 對工程量計價模式本身的認識還有所欠缺
            工程量清單計價是轉變定額計價法的一種新的計價模式,是工程價格管理制度的改革,需要新的觀念和新的造價管理模式,適應這項改革工作。
            3.3 造價咨詢市場不夠健全
            工程造價咨詢單位現在僅從事于工程量清單和標底的編制,竣工結算的審查工作。許多造價專業人員,綜合素質缺乏,對施工現場情況知之甚少,對清單項目的特征描述不準確, 項目的劃分不規范都是常常出現的情況,還有的編制人員缺乏責任心,從而導致編制項目的不準確。
            3.4 工程造價信息服務系統不夠健全
            建設工程造價信息基礎設施較為落后,信息處理手段不足,建設工程造價信息資源存在著嚴重的部門、地位、單位分割情況。
            3.5 行業配套體系不夠完善
            推行清單招標后,國內建筑市場總體情況有所好轉,但與國際形勢相比仍然比較混亂,主要理由在于我國相應配套行業體系還不夠完善,缺乏相應的法律保障,極大的影響了清單招標過程的可行性。
            四、合理編工程量清單計價下的造價管理工作相關范文由寫論文的好幫手http://www.beijingfeeling.com提供,轉載請保留****.制工程量清單并對工程造價有效管理
            4.1 完善推廣工程清單計價模式
            相關建設行政主管部門應加快完善工程量清單計價規范的細節和條目,使之盡可能包含工程建設領域可能存在的分部分項和措施項目工程內容,以便全國各地在執行時有統一的標準和依據。此外,應進一步加快工程量清單計價模式的推廣應用,特別在非國有資金投資和非國有資金投資為主的工程建設項目中的推廣,相關建設管理部門應根據各地應用的實際情況,適時推進工程量清單計價的全面應用。
            4.2 建立完善的企業內部定額
            各施工企業應盡快建立和完善自己的企業定額,建立企業詢價體系,要做到能夠真實反映市場行情,同時還可以做出短中期的市場價格走向預測。此外,企業應加快科技進步,要及時采用新材料、新機械、新工藝來提高企業的勞動生產率。施工企業還要不斷積累人工、 材料、機械臺班含量及價格信息,同時還要積累施工方案、企業報價和真實成本消耗等數據資料,以便企業積極參與市場招投標活動,在實際工程投標中給出合理報價,體現企業真正實力。
            4.3 設計適合于工程量極佳的評價策略
            招投標****機構應加強機構建設,加強人員配置,努力提高招標文件的編制質量,避開因招標文件編制質量不高而引起的工程合同或結算糾紛。此外,招標****機構可以組織行業內相關專家和學者,對評標辦法進行不斷探索,努力設計出一套科學合理且便于操作的適合工程量清單計價的評標辦法。
            4.4 行政部門應加強工程造價信息管理
            建設行政主管部門要及時修訂和補充地區消耗量定額,使其能充分反映本地區本時段建設工程的消耗量指標。此外,還應充分利用現代通信、計算機、網絡等科技手段,組織工程造價管理部門、咨詢單位、材料及設備生產廠家等建立完善、快捷的工程造價信息系統,實現信息共享,及時為造價信息用戶提供人工、材料機械設備價格信息及造價指數。
            4.5 加強法律制度建設
            對業主、承包商、****組織、管理部門來說,工程量清單計價策略畢竟是一個新事物,需要有一個學習和適應的過程,通過學習借鑒、調查研究,提高認識,摸索經驗,同時,要采取措施普及這方面的知識,使得工程造價管理從業人員對工程量清單計價策略有全面、系統的認識,為普及這種市場定價模式奠定基礎。
            五、結束語
            總而言之,工程量清單作為投標計價的依據是整個項目造價制約的核心內容。在現行招標投標制度下,多數業主是委托有相應資質的****機構編制工程量清單和相應的標底。工程量清單編制一定要符合招標文件的要求,每一個子目的工作內容與工作要求應表述準確與完整,應做到不多算、不少算、不漏項、不留缺口。盡可能減少暫定項目,以防止日后的工程造價追加。另外,工程量清單計價工作是一項復雜的系統工作,從以工程量清單計價模式的招投標、合同價款、工程索賠及竣工結算等方面來講
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